فرمت فایل: WORD قابل ویرایش
تعدادصفحات:97
1 ـ 5 معرفی منطقه و ناحیه بندی آن
2 ـ 5 مبانی نظری شاخصها
3 ـ 5 شاخصهای اقتصادی
1 ـ 3 ـ 5 بررسی تحولات قیمت زمین مسکونی در نواحی شش گانه منطقه 9 شهر مشهد
نمودار 1-5- متوسط قیمت فروش یک متر مربع زمین با ساختمان کلنگی طی دوره 1384-1379
2 ـ 3 ـ 5 بررسی تحولات قیمت زیر بنای مسکونی در نواحی شش گانه منطقه 9 شهر مشهد
3-3-5 ارائه مدلی با توجه به قیمت زمین ، زیربنا ، هزینه خرید تراکم ، سود سرمایه و ارتفاع بهینه بلند مرتبه‌ها
5 -3 -5 نسبت قیمت زیربنا به زمین
6 ـ 3 ـ 5 الویت بندی نواحی با توجه به شاخصهای اقتصادی
امتیاز نواحی از نظر شاخصهای اقتصادی :
4 ـ 5 شاخصهای اجتماعی – فرهنگی
1 ـ 4 ـ 5 بعد خانوار
نمودار 5 ـ 5 متوسط بعد خانوار
2 ـ 4 ـ 5 تحصیلات
3-4-5 میزان رضایتمندی شهروندان از بلند مرتبه ها از منطقه 9 شهر مشهد
2-3-4-5 دسترسی به خدمات
آسایش و راحتی
4 ـ 4 ـ 5 اولویت بندی نواحی با توجه به شاخص های اجتماعی - فرهنگی
دسترسی به خدمات دارای وزن 16
آسایش وراحتی دارای وزن 12
تاسیسات وتجهیزات بلند مرتبه ها دارای وزن 12
5 ـ 5 شاخصهای زیست محیطی
1 ـ 5 ـ 5 مجاورت به آلاینده‌های صنعتی
2 ـ 5 ـ 5 تغییرات شدید شیب و شیبهای تند
3 ـ 5 ـ 5 فاصله تا کانالها و مسیلهای منطقه 9 (سیل)
4 ـ 5 ـ 5 نزدیکی به گسلهای زلزله
5 ـ 5 ـ 5 اولویت بندی نواحی با توجه به شاخص های زیست محیطی
6 ـ 5 شاخصهای کالبدی
1 ـ 6 ـ 5 تراکم جمعیتی
2 ـ 6 ـ 5 تراکم ساختمانی
1-2-6-5 متوسط تراکم ساختمانی بلند مرتبه‌ها در نواحی شش گانه
2 – 2 – 6 – 5 متوسط مساحت واحدهای بلند مرتبه در نواحی شش گانه
3 – 2 – 6 – 5 نسبت تعداد کل طبقات به واحدها در بلند مرتبه‌های نواحی شش گانه
3 ـ 6 ـ 5 تراکم نفر در واحد مسکونی :
نمودار 16 – 5 تراکم نفر در واحد مسکونی
4 ـ 6 ـ 5 امکانات دسترسی (نسبت خیابانهای با عرض 20 متر به بالا در سطح نواحی )
5 ـ 6 ـ 5 اراضی خالی (نسبت اراضی خالی به سطح نواحی )
نمودار 18 – 5 نسبت اراضی خالی به مساحت نواحی
6 ـ 6 ـ 5 تعداد بلند مرتبه های موجود در سطح نواحی شش گانه منطقه 9
7 ـ 6 ـ 5 اولویت نواحی براساس شاخص های کالبدی
7-5 اولویت بندی نهایی نواحی شش گانه منطقه 9 با توجه به شاخص های چهارگانه
مأخذ : نگارنده
پروژه آمار ساختمان و برج سازی
