لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*
فرمت فایل:Word (قابل ویرایش و آماده پرینت)
تعداد صفحه:25
فهرست مطالب
پژوهشى در تعدیل قرارداد
آشنایى با ماهیت تعدیل قرارداد و بازشناسى آن از اعمال مشابه
الف) تعدیل قرارداد و تبدیل تعهد:
ب) ایفاى تعهد با اداى موضوع مغایر ( تغییر قهرى موضوع تعهد)، و تعدیل قرارداد:
ج) تغییر شرط یا صفت مربوط به موضوع بر اثر تعذر و تعدیل قرارداد:
q تعدیل و تکمیل قرارداد
q اقسام تعدیل قرارداد
فصل اول: تعدیل بر مبناى توافق در متن عقد
q صورت اول: تعدیل مستند به توافق طرفین در متن عقد با مبناى معلوم و معین
q صورت دوم: تعدیل مستند به توافق طرفین درمتن عقد بدون مبناى معلوم
q صورت اول: ایجاد تغییر درموضوع عقد با کاستن از عوض و معوض به طور مساوى
الف) سلف به معنى قرض.
ب) سلف به معنى مصطلح.
q صورت دوم: ایجاد تغییر در موضوع عقد با کاستن از عوض و معوض به طور نامتساوى
q صورت سوم: کاستن از عوض یا معوض به طور یک جانبه،
q صورت چهارم: افزایش عوض یا معوض به طور یک جانبه،
q صورت پنجم: افزایش عوض و معوض با هم.
فصل سوم: تعدیل قانونى و غیر مستند به توافق
q شرایط انطباق نظریه حادثه غیر مترقبه
q تفاوت تعدیل قرارداد در صورت حادثه غیر مترقبه با نظریه قوه قاهره
q دلایل تعدیل قرارداد در صورت بروز حادثه پیش بینى نشده
«تعدیل قرارداد» یکى از پدیده هاى به ظاهر ساده و در واقع بسیار با اهمیت است.
امروزه هر کس عرصه داد و ستدهاى رایج را بنگرد، از حجرات ساده بازار و بنگاه هاى معاملاتى گرفته تا ابر شرکت هاى عمده اقتصادى، به موارد بى شمارى بر مى خورد که دو طرف پیمان، نیازمند تعدیل قرارداد پیشین خود مى شوند.
همچنان که نوسانات شدید اقتصادى و افزایش و کاهش مکرر نرخ کالا و خدمات، ضرورت تعدیل قراردادها را ایجاب و طرفین را در حل و فصل آنها، راهى دفاتر وکلا ومشاوران حقوقى یا محاکم قضایى مى کند. به عنوان مثال پیمانکارى که احداث و تحویل مجتمع مسکونى را بر مبناى قیمت توافق شده متعهد گردیده است با حوادث غیر مترقبه اى چون سیل، زلزله، یا جنگ و بحران هاى سیاسى، اجتماعى و اقتصادى مواجه مى گردد که بهاى مصالح ساختمانى را به چندبرابر قیمت روز انعقاد پیمان رسانده و عملا ایفاى تعهد را براى وى زیان آور مى سازد. دراین جاست که ضرورت تعدیل قرارداد رخ نمایانده، پذیرش یا عدم پذیرش جواز شرعى تعدیل قرارداد اهمیت فراوانى مى یابد.
نگارنده با وقوف به اهمیت این موضوع، مصمم گردید که به طور مختصر مساله تعدیل قرارداد را مورد بررسى قراردهد. (البته نگاه او صرفا نگاهى فقهى و با در نظرگرفتن لوازمى است که قواعد شرعى اقتضا مى کند.) با این همه،نگارنده، خود اذعان مى نماید که حق مطلب در این موضوع هنگامى ادا مى شود که درباره هریک از سر فصل ها وعناوین مطرح دراین نوشتار، رساله اى مشروح و مبسوط تدوین گردیده، و تمام جهات و جوانب امر، کاویده شود. امااین نکته را نیز در نظر دارد که همیشه کاررا باید از نقطه اى شروع کرد و شاید نقطه شروع کار گسترده اى که درباره این موضوع حساس باید صورت گیرد، رساله اى باشد که اینک پیش روى شماست.
ثمره آن تحقیق که در مدتى اندک و با امکاناتى بسیار محدود و با اصرارنویسنده برمراعات جانب اختصار و کوتاه نویسى، فراهم آمده است تقدیم مى گردد تا چه قبول افتد و چه در نظر آید.
مقاله در مورد پژوهشى در تعدیل قرارداد