سازمان ثبت اسناد و املاک کشور 79 ص

اختصاصی از هایدی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور 79 ص دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

لینک دانلود و خرید پایین توضیحات

فرمت فایل word  و قابل ویرایش و پرینت

تعداد صفحات: 79

1- مقدمه

سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بعنوان یکی از کهن ترین دستگاههای اداری از جمله نهادهای حاکمیتی است که اعتبار بخشی ، تثبیت و حمایت از حقوق مالکیت مشروع و قانونی اشخاص حقیقی و حقوقی جامعه را بر عهده داشته و با مشارکت در تنظیم روابط و مناسبات اقتصادی و اجتماعی شهروندان در جهت استقرار و تقویت عدالت و امنیت اقتصادی و اجتماعی کشور نقش موثری را ایفا می نماید. از طرفی این سازمان به جهت مجموعه وظایف و ماموریتهای قانونی خود در ایجاد بسترهای لازم برای توسعه اقتصادی و اجتماعی کشور نقش بسزایی داشته و به نوعی می توان ثبت را زمینه ساز توسعه پایدار کشور در نظر گرفت. نظام و ساختار اولیه سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در نوع خود نسبتا" مترقی بوده و از ابتدای تاسیس بخشی از وظایف اجرایی آن بر عهده نهادهای تخصصی مدنی ( دفاتر اسناد رسمی و دفاتر ازدواج و طلاق ) گذشته شده است . این دفاتر دارای استقلال مالی بوده و بصورت خصوصی اداره می شوند . اما انتخاب و گزینش سر دفتران (مدیریت دفاتر) توسط سازمان انجام می گیرد و همه فعالیتهای آنها منطبق بر قوانین مربوطه و تحت نظارت و مطابق با چهارچوب و سیاستهای ابلاغی از سوی سازمان و واحدهای ثبتی انجام می شود.

مرور سریع برنامه چهارم توسعه کشور حاکی از آن است که در این برنامه تکالیف مهم و زیادی بر عهده سازمان سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گذاشته شده است ، که بیانگر نقش مهم سازمان در توسعه پایدار کشور و ایجاد امنیت اقتصادی و اجتماعی میباشد. صدور اسناد مالکیت اراضی کشاورزی و بافت مسکونی روستایی ، طراحی نظام جامع حقوق مالکیت معنوی در سطح ملی و بین الملی ، تهیه پایگاه اطلاعات مکانی و مالکیتی و نوسازی و مکانیزاسیون ثبت به منظور ارتقاء اثربخشی آن از جمله تکالیف مربوط به سازمان ثبت در برنامه چهارم توسعه می باشد.

کامپوننت ایجاد سایت املاک OS Property 3.0.4 برای جوملا 3

اختصاصی از هایدی کامپوننت ایجاد سایت املاک OS Property 3.0.4 برای جوملا 3 دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

برای ایجاد سایت املاک جوملا کامپوننت پیشرفته OS Property بسیار مناسب می باشد. اگر شما می خواهید یک سایت بنگاه معاملاتی مجازی را طراحی و مدیریت کنید و به مشاورین اجازه بدهید تا املاکی را که در نظر دارند برای فروش و اجاره وارد کنند این افزونه برای این کار بسیار مناسب و خوب می باشد و با امکاناتی که دارد شما می توانید یک سایت بنگاه بسیار کاملی را ایجاد کنید.

نکته : برای دانلود این افزونه با قیمت مناسب تر و دسترسی به آپدیت های این افزونه به صورت مرتب وارد این لینک شوید.

ویزگی های کامپوننت  OS Property :

• نمایش و جستجوی موقعیت املاک بر روی نقشه
• امکان ایجاد سطوح دسترسی مختلف برای مجموعه ها، ویژگی ها، گروه فیلد و فیلد های سفارشی
• اشتراک گذاری اطلاعات املاک در شبکه های اجتماعی (توییتر، فیس بوک، گوگل پلاس، پینترست ..)
• دارای سیستم برچسب برای املاک
• مدیریت کامل بر آژانس ها، نمایندگان، ویژگی و نوع ملک، لیست قیمت، نظرات و امکانات رفاهی املاک
• تعریف فیلد های سفارشی برای املاک
• ورودی و خروجی CSV
• مدیریت قالب های ایمیل
• مدیریت آژانس ها، نمایندگان و مالکان
• مدیریت نمایندگی ها (اضافه کردن، انتشار و عدم انتشار)
• اجازه داده به مشتریان برای ذخیره سازی معیار های جستجو برای بازدید آینده از سایت
• خروجی PDS و طرح بندی چاپ
• دارای افزونه های پرکاربرد از جمله اسلاید شو، منوی مجموعه ها، جستجوی پیشرفته، جستجوی ایجکس
• امکان عضویت آزانس ها و نمایندگان آنها از بخش کاربری سایت
• درج نظرات و امتیاز دهی برای املاک
• جستجوی پیشرفته اطلاعات و امکانات رفاهی املاک
• تعریف تعداد دلخواه آزانس های املاک، نمایندگان آنها، مالکین و مجموعه های املاک
• پشتیبان گیری و بازیابی پایگاه داده
• ارسال ایمیل های اطلاع رسانی به کاربران و مدیران
• طراحی ریسپانسیو (واکنش گرا) صفحات کامپوننت

Bottom of Form

پروژه طراحی و پیاده سازی وب سایت آژانس املاک با استفاده از ((ASP.Net و SQL Server)). doc

اختصاصی از هایدی پروژه طراحی و پیاده سازی وب سایت آژانس املاک با استفاده از ((ASP.Net و SQL Server)). doc دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

نوع فایل: word

قابل ویرایش 155 صفحه

مقدمه:

 هر کسی می تواند وب سایت خود را طراحی نموده و با استفاده از اینترنت به تمام مردم دنیا ارائه دهد. بعضی از صفحات وب برای امور تجاری و بازرگانی طراحی می شوند و امکان خرید و فروش از طریق اینترنت را فراهم می کند و بعضی دیگر برای ارائه اطلاعات شخصی افراد بکار می روند.قبل از طراحی و ساخت یک صفحه وب ابتدا باید در مورد ظاهر و هدف از استفاده از آن را بیاندیشید.

تمام صفحات وب با نوعی از  HTML نوشته می شود. HTML  به شما امکان می دهد که متن های موجود در صفحه را فرمت کنید، به صفحه خود صدا، تصویر، انیمیشن و ویدئو اضافه کنید و سپس همه آنها را به صورت متن ذخیره کنید. بنابراین هر کامپیوتر می تواند فایلهای HTML  را بخواند(البته، برای پخش صدا یا نمایش تصاویر ویدئویی باید سخت آفزلرهای لازم را به همراه داشته باشید).

اطلاعات اساسی HTML درون دو علامت > و< قرار می گیرند که ما آنها را تگ می نامیم.

ملل متحد وب سازمانی است که کنسرسیوم World Wide Web نامیده می شود و اغلب با نام اختصاصی W3C به آن اشاره می شود. این کنسرسیوم توسط مخترع وب، به نام  Tim Berners Lee  اداره می شود. در نسخه قدیمی HTML ، محتویات، ساختار، دستورات مربوط به فرمت در یک سند منفرد و ساده نگهداری می شود. W3C  سیستم جدیدی را ارائه داد و دستورات مربوط به فرمت را از ساختار و محتویات صفحه جدا کرد. با استفاده از این سیستم می توان فرمت مورد نظر را به یک پاراگراف ساده یک صفحه وب و یا در صورت لزوم، به کل یک سایت اعمال کرد. بنابراین در نسخه جدید HTML و W3C بیشتر المانهای مربوط به فرمت را مشخص کرد تا در آینده آنها را از قوانین و مقررات استاندارد جدا کند.

از این به بعد این المان بد تلقی شده و ار آن استفاده نمی شود در همین زمان برای پر کردن این خلاء سیستم جدیدی برای دستورات به وجود آورده و آن را CSS یا Cascading Style Sheet نامیدند.

مشخصات اولیه CSS به بازسازی همان اثرات HTML محدود شده بودند ولی CSS Level2 که در سال 1998 منتشر شد ویژگی ها و تواناییهی زیادی را به ارمغان آورد.

فهرست مطالب:

مقدمه

فصل اول

1-1 HTML و CSS

1- 2 انتخاب HTML و CSS

1- 3 طراحی سایت مورد نظر

1-4 ساختن تصاویر صفحات وب

1-5 رنگ های CSS

1-6 تصویر مربوط به شکل ظاهری صفحه وب

1-7 تصاویر مربوط به کدهای HTML

1-8 شکل های مربوط به CSS

فصل دوم

2-1 بانک اطلاعاتی چیست؟

2-2 پرس و جو ها

2-3 دستورات SELECT  در زبان SQL

2-4 کامپوننت های  دسترسی اطلاعات

2-5 Data Set

2-6 DataGrid View

2-7 Binding Source

2-8 Binding Navigator

2-9 Table Adapter

2-10 اتصال داده ها

2-11 چگونه کار می کند؟

2-12 امتحان کنید : متصل کردن داده ها به کنترل Text Box

2-13 چگونه کار می کند؟

2-14 نتیجه

2-15 شکل های مربوط به دیاگرام و جدولها

فصل سوم

3- 1 ADO.NET

3-2 فضای نام Data

3- 3 کلاس Sql Connection

3-4 ایجاد بخشهای مختلف Connection String

3-5 متصل شدن و قطع کردن اتصال به یک بانک اطلاعاتی

3-6 کلاس Sql Command

3-7 خاصیت Connection

3-8  خاصیت Command Text

3-9 خاصیت Parameters

3-10 متد Execute Non Query

3-11 کلاس Sql Data Adapter

3-12 خاصیت Select Command

3-13 تنظیم خاصیت Select Command با استفاده از دستور SQL

3-14 تنظیم خاصیت Select Command با استفاده از پروسیجر ذخیره شده

3-15 استفاده از Command Builder برای ایجاد دستورات SQL دیگر

3-16 متد Fill

3-17  کلاس Data Set

3-18 کلاس Data View

3-19 خاصیت Sort

3-20 خاصیت Row Filter

3-21 متد Find

3-22 استفاده از کلاسهای ADO.NET

3- 23 شکل های مربوط به نمای سایت

3-24 شکل های مربوط به C Panel

3-25 شکل های مربوط به کد

کارت ویزیت لایه باز املاک

اختصاصی از هایدی کارت ویزیت لایه باز املاک دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

فایل لایه باز فتوشاپ کارت ویزیت 

طراحی زیبا و منحصر برای مشاورین املاک به صورت پشت و رو

آماده شده برای مبتدی و همچنین دارایی آلمانی های زیبا برای استفاده حرفه ای ها

وقت و زمان را از دست ندهید فقط کافیه که مشخصات خود را جایگزین کنید

قیمت بسیار  مناسب 50000 ریال

دانلود مقاله کامل درباره حقوق و قوانین شهری

اختصاصی از هایدی دانلود مقاله کامل درباره حقوق و قوانین شهری دانلود با لینک مستقیم و پر سرعت .

لینک پرداخت و دانلود *پایین مطلب*
فرمت فایل:Word (قابل ویرایش و آماده پرینت)
تعداد صفحه: 23

فهرست مطالب:

عنوان                                                                                                             صفحه

• ماده 147 قانون ثبت اسناد و املاک / مصوب 26/12/1310                               3
• ماده 148 قانون ثبت اسناد و املاک/ مصوب 26/12/1310                               5
• ماده 148 مکرر ( الحاقی 22/8/1357 )                               6
• قانون اصلاح مواد 2،1 و3 قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت اسناد

 و املاک مصوب 31/4/1365 و الحاق موادی به آن ( مصوب 21/06/1370 )                  7

• برخی از مواد آیین نامه اجرایی قانون اصلاح مواد 2،1 و3 قانون اصلاح و

حذف موادی ازقانون ثبت / مصوب 19/01/1371 قوه قضاییه – با اصلاحات بعدی             12

• آیین نامه اجرایی تبصره 3 ماده 2 قانون اصلاح مواد 147 و 148 اصلاحی

 قانون ثبت اسناد و املاک کشور / مصوب 25/07/1378                                              13

• سایر قوانین مرتبط با قوانین 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک             15
• قانون تمدید مدت مواد اصلاحی 147 و 148 قانون ثبت اسناد و املاک کشور

  مصوب 18 / 08 / 1378                                                                                   15

• قانون تمدید مهلت مقرر در تبصره 6 ماده 1 اصلاحی ماده 147 قانون ثبت اسناد

 و املاک ( مصوب 31/04/ 1365 )  /   مصوب 22/10/1366                                    15

• قانون متمم قانون ثبت اسناد و املاک / مصوب 9/04/1354                          16
• رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری                                                          16
• رأی وحدت رویه هیأت عمومی دیوان عالی کشور                               16
• رأی هیأت عمومی دیوان عدالت اداری                                                        16
• منابع                                                                                                         17

ماده 147 قانون ثبت اسناد و املاک / مصوب 26/12/1310:

الف - برای تعیین وضع ثبتی ساختمانهایی که تا تاریخ تصویب این قانون (26/12/1310) بر روی زمین هایی احداث شده که به واسطه موانع قانونی صدور سند مالکیت برای آن ملک میسر نیست و همچنین تعیین وضع ثبتی اراضی کشاورزی و نسق های زراعی و باغات اعم از شهری و غیر شهری و اراضی خارج از محدوده شهر و حریم آن که مورد بهره برداری متصرفین است و اشخاص با سند عادی تا تاریخ تصویب این قانون خریداری کرده و به واسطه موانع قانونی صدور سند مالکیت برای آن ملک میسر نیست، هیأت یا هیأت هایی مرکب از دو نفر قاضی به تعیین شورای عالی قضایی و نیز یک نفر از اعضا ثبت که متعهد و دارای حسن شهرت باشند به انتخاب سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در اداره ثبت محل تشکیل می شود، این هیأت به شرط توافق طرفین به موضوع رسیدگی و پس از تایید وقوع معامله مراتب را جهت صدور سند مالکیت به اداره ثبت محل اعلام می نماید و اداره ثبت برای آن ملک طبق مقررات سند مالکیت صادر خواهد کرد.

ب - در مواردی که انتقال تمام یا قسمتی از ملک به نحو مشاع و تصرف به طور مفروز باشد و هیأت توافق مالک یا مالکین ملک مشاع را به تصرف افرازی متصرف تایید کند مراتب به اداره ثبت محل اعلام و اداره ثبت موضوع را به نحو مقتضی آگهی می نماید در صورتی که ظرف یک ماه از تاریخ انتشار اعتراضی از طرف شرکای ملک به ثبت محل نرسد ، سند مالکیت مورد در خواست متقاضی را مفروزاً طبق مقررات صدر خواهد کرد و در صورت وصول اعتراض موضوع به دادگاه صالح احاله می گردد.

تبصره 1 - چنانچه توافق مالکین مشاع در تصرف مفروز مورد تایید هیأت قرار نگیرد سند مالکیت به نحو مشاع بر اساس مفاد بند الف و سایر مقررات ثبت صادر خواهد شد.

تبصره 2 - در صورتی که متصرف نتواند سند عادی مالکیت خود را ارائه نماید هیأت با رعایت کلیه جوانب به موضوع رسیدگی در صورتی که متصرف مدعی بلا معارض باشد  و یا هیأت توافق طرفین را احراز نماید ، مراتب را برای صدور سند به اداره ثبت محل اعلام می نماید  و در غیر این صورت موضوع به دادگاه ارجاع می شود.

تبصره 3 - در مواردی که متصرف ملک با در دست داشتن سند عادی تقاضای سند رسمی داشته باشد و مالک یا مالکین به هر علت حضور نیابند این هیأت رسیدگی و پس از احراز تصرف مالکانه متقاضی مراتب را به اداره ثبت اعلام و اداره ثبت موضوع را در دو نوبت به فاصله 15 روز به نحو مقتضی آگهی می نماید در صورتی که ظرف دو ماه از تاریخ انتشار اولین آگهی تا اعتراضی از طرف مالک یا مالکین واصل شود موضوع به دادگاه صالح احاله می گردد و در صورت عدم وصول اعتراض اداره ثبت طبق مقررات سند مالکیت صادر خواهد کرد. صدور سند مالکیت جدید مانع مراجعه متضرر به دادگاه نخواهد بود.

تبصره 4 - در صورتی که ساختمان کلاً یا جزئاً در اراضی موقوفه احداث شده باشد هیأت با موافقت متولی منصوص و اطلاع اداره اوقاف و رعایت مفاد وقف نامه و در صورتی که متولی نداشته باشد تنها با موافقت اداره اوقاف و با رعایت مفاد وقف نامه و مصلحت موقوف علیهم و با در نظر گرفتن جمیع جهات نسبت به تعیین اجرت زمین اقدام و در رأی صادره تکلیف اداره ثبت را نسبت به مورد برای صدورسند مالکیت کل یا جزء اعیان با قید اجرت زمین مقرر معین خواهد کرد.

تبصره 5 – نسبت به در خواست هایی که طبق مواد 147 ،148 مکرر قانون ثبت در موعد مقرر تسلیم هیأت های مذکور در این مواد شده و منتهی به صدور رأی نگردیده بر طبق این قانون رسیدگی خواهد شد.

تبصره 6 – ادارات ثبت مکلفند از تاریخ لازم الاجراء شدن این قانون حداکثر ظرف مدت 3 ماه با نشر آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محل یا نزدیک به محل و الصاق آگهی در اماکن و معابر عمومی مراتب را به اطلاع سازندگان ساختمان های موضوع این قانون برسانند که ظرف مدت یک سال از تاریخ انتشار آگهی می توانند در خواست خود را به ضمیمه رو نوشت مصدق مدارک در قبال اخذ رسید به اداه ثبت محل تسلیم نمایند .

تبصره 7 – کلیه در خواستهای واصله به ادارات ثبت باید علاوه بر ثبت در دفتر اداره در دو دفتر دیگری که به این منظور تهیه خواهد گردید ثبت و پس از انقضاء مدت مقرر در تبصره 1 یکی از آن دو دفتر به سازمان ثبت ارسال خواهد شد.

تبصره 8-  ترتیب تشکیل جلسات ، نحوه رسیدگی هیأت ها و چگونگی انتخاب کارشناس رسمی دادگستری و در موارد دیگر اجرایی  مذکور در این قانون مطابق آیین نامه ای خواهد بود که با پیشنهاد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور به تصویب وزیر دادگستری می رسد.